购房协议书范本（共同出资购房协议书范本）

一、协议双方

甲方：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

电话号码：

二、协议内容

1. 甲、乙双方通过共同出资购买房产，所出资金额比例为甲方（__%），乙方（__%），具体出资金额数额和比例请见附件一。

2. 购买房产的具体位置为（全地址），房产户型为（户型），建筑面积为（面积），共有权份额比例为甲方（__%），乙方（__%），具体共有权份额比例请见附件二。

3. 在房产购买款项支付完成后，甲、乙两方享有平等的使用权并约定如下：

a. 房产使用期限为（__年），期满后，房产的所有权归购买款项支付时所在比例的出资方直接所有。

b. 使用期内，甲、乙双方应共同负责房屋的维护管理。

c. 使用期内，房屋租金（包括但不限于整租和合租）收益和费用分摊方式，请见附件三和四。

d. 如有需要，甲、乙双方可依法申请对共有财产实物的转移或变更原有使用权份额比例。

三、协议附件

1. 附件一：共同出资金额数额和比例表

2. 附件二：共有权份额比例表

3. 附件三：房屋租金及分摊表

4. 附件四：房屋费用分摊表

四、协议生效及修改

1. 自甲、乙双方签订协议之日起生效，使用期限为（__年）。

2. 如需对协议进行修改，应经甲、乙双方当事人书面协商一致，签署书面协议有效。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决并签订书面协议。

五、协议解除

1. 在使用期内，若甲、乙双方一方违反协议规定或未经另一方同意单方违反该协议，则应赔偿违约方造成的直接经济损失并按照下列方式处理：

a. 对有关违约事项，另一方有权要求违约方立即停止违约行为或纠正违约行为。

b. 经双方协商一致，可在书面协议上注销出资方共有权均毕。

2. 在使用期限届满之日顺延一个月内，甲、乙双方可以协商解除协议。解除协议后，按共有权比例分配卖房价款，扣除出售以后的应付金额后作为解约金。